반응형 #부동산경매 #입찰가산정 #경매전략 #부동산투자 #수익계산 #경매기초1 부동산 경매 공부 24편 입찰가는 감이 아니라 계산이다 – 실전 입찰가 산정 방법 경매에서 가장 중요한 한 가지를 꼽으라면 바로 ‘입찰가’입니다. 같은 물건이라도 얼마에 사느냐에 따라 수익이 결정되기 때문입니다. 많은 초보자들이 “이 정도면 되겠지”라는 감으로 가격을 쓰지만, 안정적인 투자를 위해서는 반드시 계산된 기준이 필요합니다.입찰가의 출발점은 ‘현재 시세’입니다.https://link.coupang.com/a/ei6PPV 쿠팡 모바일 www.coupang.com 해당 물건이 시장에서 실제로 얼마에 거래되는지를 파악하는 것이 가장 먼저입니다. 실거래가, 주변 매물, 동일 평형 비교 등을 통해 보수적으로 시세를 잡는 것이 중요합니다. 이때 욕심을 내서 시세를 높게 잡으면 이후 모든 계산이 무너집니다.그 다음은 ‘총 투자 비용’을 계산해야 합니다.낙찰가뿐만 아니라 취득세, 중개비, .. 2026. 4. 6. 이전 1 다음 반응형