반응형 #부동산경매 #감정가 #최저가 #유찰 #경매공부 #법원경매 #초보경매1 부동산 경매 공부 4편-감정가·최저가·유찰, 경매 가격은 어떻게 내려갈까? 부동산 경매를 보다 보면가장 먼저 눈에 들어오는 숫자가 바로 가격입니다.감정가, 최저가, 그리고 몇 회 유찰이라는 표현들이 함께 적혀 있는데,경매를 처음 접하는 사람일수록 이 숫자들이 무엇을 의미하는지명확하게 이해하지 못한 채 막연한 불안감을 느끼기 쉽습니다.하지만 이 가격 구조를 제대로 이해하면경매가 왜 매력적인 시장인지 자연스럽게 알게 됩니다.경매에서 가장 처음 등장하는 가격은 감정가입니다.감정가는 법원이 지정한 감정평가사가해당 부동산의 위치와 면적, 건물 상태, 주변 시세 등을 종합적으로 고려해산정한 일종의 기준 가격이라고 볼 수 있습니다.다만 이 감정가는 실제 거래 시장에서 형성되는 시세와완전히 일치한다고 보기는 어렵습니다.감정은 특정 시점을 기준으로 이루어지기 때문에시장 분위기나 수요 변화가 빠.. 2026. 1. 14. 이전 1 다음 반응형
