반응형 #부동산경매 #경매사례 #경매수익구조 #아파트경매 #부동산투자 #경매실전1 부동산 경매 공부 12편 실제 사례로 보는 경매 수익 구조, 한 물건은 어떻게 투자로 완성되는가 경매 공부를 어느 정도 마치고 나면 가장 궁금해지는 것이 있습니다.“그래서 실제로는 얼마나 남는 걸까?”라는 질문입니다. 이 질문에 답하기 위해서는 단순히 낙찰가만 보는 것이 아니라, 한 물건이 처음 검토되는 순간부터 정리되는 시점까지의 전체 흐름을 이해해야 합니다.예를 들어 한 아파트가 경매로 나왔다고 가정해보겠습니다. 감정가는 3억 원이었지만 여러 차례 유찰되면서 최저가는 2억 1천만 원까지 내려온 상태입니다. 겉으로 보기에는 이미 많이 저렴해 보입니다. 하지만 여기서 바로 입찰을 고민하기보다는 먼저 시세를 확인해야 합니다. 인근 실거래가를 살펴보니 최근 거래는 2억 7천만 원에서 2억 8천만 원 사이에서 이루어지고 있었습니다. 이때부터 계산이 시작됩니다. 만약 2억 3천만 원 선에서 낙찰을 받을 수.. 2026. 2. 14. 이전 1 다음 반응형