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스터디113

제7편 – 해지, 감액, 리모델링 상담, 고객 신뢰를 지키는 설계사의 전략 손해보험 상담에서 피할 수 없는 주제가 바로 해지와 감액, 리모델링입니다.고객은 가입 후 시간이 지나면서 상황이 변하거나,보험료 부담, 보장 필요 변화 등으로 기존 계약을 조정하고 싶어 합니다.이때 설계사가 어떻게 안내하느냐에 따라 고객 신뢰가 크게 달라집니다.먼저 해지 상담입니다.고객이 해지를 원한다고 할 때, 단순히 “해지하면 됩니다”라고 말하는 것은 설계사 입장에서는 쉬운 길이지만고객 입장에서는 중요한 결정을 돕지 못하는 상황이 됩니다.설계사는 해지 시 보험료 납입 기간, 보장 종료 시점, 환급금 여부 등을 명확히 안내해야 합니다.특히 초기에 납입한 보험료 대비 환급금이 적은 경우가 많기 때문에,이 사실을 솔직하게 설명하고 대안(감액, 리모델링)을 함께 제시하면 고객은 훨씬 신뢰합니다. 두 번째는 .. 2026. 2. 8.
부동산 경매 공부 9편 낙찰 후 절차, 잔금부터 인도까지 차근차근 이해하기 입찰을 통해 낙찰을 받았다면이제 진짜 부동산 경매 과정이 현실로 다가옵니다.많은 초보자들이 낙찰 순간을 끝으로 생각하지만,실제로는 낙찰 이후의 과정이경매 성공과 실패를 결정하는 중요한 단계입니다.이 단계를 이해하지 못하면낙찰을 받았음에도 불안과 혼란에 빠질 수 있습니다.낙찰 직후 가장 먼저 해야 하는 일은잔금 납부를 준비하는 것입니다.법원에서 정한 기한 내에잔금과 취득세, 등기 비용 등을 모두 정산해야정식으로 소유권을 이전받을 수 있습니다.잔금 납부 능력이 없다면보증금만 날리게 되므로입찰 전에 반드시 계산하고 준비하는 것이 필수입니다.잔금을 납부하면다음 단계는 소유권 이전 등기입니다.낙찰자는 법원의 안내에 따라등기 신청을 진행하게 되며,등기부등본 상의 소유자가 낙찰자로 바뀌게 됩니다.이 과정이 완료되어야.. 2026. 2. 8.
부동산 경매 공부 9편 낙찰 후 절차, 잔금부터 인도까지 차근차근 이해하기 입찰을 통해 낙찰을 받았다면이제 진짜 부동산 경매 과정이 현실로 다가옵니다.많은 초보자들이 낙찰 순간을 끝으로 생각하지만,실제로는 낙찰 이후의 과정이경매 성공과 실패를 결정하는 중요한 단계입니다.이 단계를 이해하지 못하면낙찰을 받았음에도 불안과 혼란에 빠질 수 있습니다.낙찰 직후 가장 먼저 해야 하는 일은잔금 납부를 준비하는 것입니다.법원에서 정한 기한 내에잔금과 취득세, 등기 비용 등을 모두 정산해야정식으로 소유권을 이전받을 수 있습니다.잔금 납부 능력이 없다면보증금만 날리게 되므로입찰 전에 반드시 계산하고 준비하는 것이 필수입니다.잔금을 납부하면다음 단계는 소유권 이전 등기입니다.낙찰자는 법원의 안내에 따라등기 신청을 진행하게 되며,등기부등본 상의 소유자가 낙찰자로 바뀌게 됩니다.이 과정이 완료되어야.. 2026. 2. 8.
제11편 – 재해 통계와 안전지표, 숫자로 보는 안전관리 산업안전기사 필기에서 안전관리론을 공부하다 보면 이론만큼이나 중요한 영역이 바로 재해 통계와 안전지표다. 처음 보면 계산 문제나 공식 때문에 부담스러워 보이지만, 사실 개념만 이해하면 문제는 생각보다 어렵지 않다. 재해 통계와 안전지표는 사고 발생 현황을 파악하고, 예방 대책의 효과를 평가하는 데 꼭 필요한 도구다.재해 통계의 기본은 사고 발생 건수, 사망자 수, 부상자 수 등 단순 수치에서 시작된다. 하지만 단순 수치만으로는 사업장의 안전 수준을 비교하기 어렵기 때문에 안전지표라는 개념이 등장한다. 안전지표는 인원수, 작업시간 등과 연계해 사고율을 산출함으로써 객관적으로 안전 수준을 평가하는 도구다.대표적인 안전지표로 재해율, 강도율, 발생빈도율이 있다.재해율은 근로자 1,000명 기준으로 연간 재해자.. 2026. 2. 8.
교류 전력 계산 문제 집중 정리 제5강 – 역률 개선 계산 실전 문제 풀이 패턴 교류 전력 계산 문제에서 역률 개선 문제는 단순 계산 공식만 외우는 것으로는 한계가 있다. 실제 시험에서는 숫자가 바뀌거나 단위가 달라져 혼동을 유발하기 때문에, 계산 흐름과 패턴을 몸에 익히는 것이 무엇보다 중요하다. 이번 강에서는 실전 문제를 풀 때 반드시 기억해야 할 순서와 접근 방법을 정리한다. 역률 개선 문제를 만났을 때 첫 단계는 부하의 유효전력을 확인하는 것이다. 대부분의 문제에서 유효전력은 이미 주어지거나 전압과 전류, 역률을 통해 쉽게 계산할 수 있다. 이 단계에서 중요한 것은 유효전력 P는 개선 전후 모두 일정하다는 점을 명확히 이해하는 것이다. 많은 수험생이 여기서 실수를 하며, 무효전력만 계산하면 되는 문제를 전체 전력으로 계산하는 경우가 있다. 다음 단계는 개선 전 무효전력 Q1을.. 2026. 2. 8.
제6편 – 보험금 청구와 보상 절차, 설계사의 진짜 역할이 드러나는 순 보험은 가입하는 순간보다사고가 발생했을 때 비로소 그 가치가 드러납니다.그래서 손해보험 설계사에게 보험금 청구와 보상 절차는가장 실무적이면서도 중요한 영역입니다.이 시점에서 설계사의 역할은 단순한 판매자가 아니라고객 편에 서서 문제를 함께 해결하는 조력자가 됩니다.많은 고객들이 보험금 청구를 어려워하는 이유는절차가 복잡해서라기보다무엇을, 어디까지, 어떻게 준비해야 하는지 모르기 때문입니다.이때 설계사가 정확한 안내를 해주느냐에 따라보험에 대한 고객의 인식은 완전히 달라집니다.보험금 청구의 기본 흐름은 비교적 단순합니다.사고 발생 후 관련 서류를 준비해 보험사에 접수하고,보험사는 약관과 보상 기준에 따라 지급 여부와 금액을 판단합니다.하지만 문제는 이 ‘관련 서류’와 ‘보상 기준’에 있습니다.진단서, 입·.. 2026. 2. 7.
제5편 – 갱신형과 비갱신형 보험, 설계사의 설명이 신뢰를 만든다 손해보험 상담에서 고객이 가장 많이 묻는 질문 중 하나는“이 보험, 나중에 보험료 오르나요?”입니다.이 질문의 핵심에는 바로 갱신형과 비갱신형 보험의 차이가 숨어 있습니다.손해보험 설계사라면 이 부분을 명확하고 솔직하게 설명할 수 있어야 합니다.갱신형 보험은 일정 주기마다 보험료가 다시 산정되는 구조를 가지고 있습니다.처음 가입할 때 보험료는 비교적 저렴하지만,연령 상승과 손해율 변동에 따라 갱신 시 보험료가 인상될 수 있습니다.실손의료보험이나 일부 상해·질병 담보가 대표적인 갱신형 보험입니다.반대로 비갱신형 보험은 가입 시 정해진 보험료를납입 기간 동안 동일하게 유지하는 구조입니다.초기 보험료는 갱신형보다 다소 높지만,장기적으로 보면 보험료 변동에 대한 불안이 적다는 장점이 있습니다.그래서 장기간 유지.. 2026. 2. 7.
제6편 – 저축성보험과 연금보험, 노후 준비는 어떻게 할까 보험을 이야기하다 보면“이건 보장인가요, 저축인가요?”라는 질문을 자주 듣게 됩니다.그만큼 많은 사람들이보험과 저축을 명확히 구분하지 못한 채상품을 접하고 있다는 의미이기도 합니다.저축성보험과 연금보험은위험 보장보다는미래의 소득과 자산 형성에 초점을 둔 상품입니다.저축성보험은일정 기간 보험료를 납입한 뒤만기 시점에납입한 금액과 이자를 함께 돌려받는 구조를 가지고 있습니다. 보험이라는 틀 안에 있지만,실제로는 장기 저축 상품에 가까운 성격을 가집니다.목돈 마련, 자녀 교육자금,장기 자금 운용 등을 목적으로활용되는 경우가 많습니다.저축성보험의 특징 중 하나는안정성입니다.은행 예금처럼원금 손실 위험이 거의 없고,장기간 유지할 경우복리 효과를 기대할 수 있습니다.다만 단기간에 해지할 경우해지환급금이 적거나손해가.. 2026. 2. 7.
부동산 경매 공부 8편-입찰 준비와 입찰 방법, 초보자가 자주 하는 실수들 임장까지 마쳤다면이제 머릿속에서는 자연스럽게“이 물건, 입찰해도 될까?”라는 생각이 들기 시작합니다.이 시점이 바로 부동산 경매에서가장 긴장되고 동시에 가장 중요한 단계라고 할 수 있습니다.입찰은 단 한 번의 선택으로 결과가 결정되기 때문에,준비 과정이 곧 성패를 좌우합니다. 입찰을 준비할 때 가장 먼저 해야 할 일은내가 이 물건에 얼마까지 쓸 수 있는지를 명확히 정하는 것입니다.이 금액은 단순히 현재 가진 돈의 한도가 아니라,낙찰 이후 발생할 수 있는 비용까지 모두 고려한 금액이어야 합니다.취득세, 등기 비용, 필요하다면 수리비까지 감안하지 않으면낙찰 이후에 예상치 못한 부담이 생길 수 있습니다.경매에서는 낙찰 자체보다낙찰 이후를 감당할 수 있는지가 더 중요합니다.입찰가는 욕심이 아니라 기준으로 정해야.. 2026. 2. 7.
제10편 – 벌칙과 행정처분, 법 파트에서 점수 잃지 않는 방법 산업안전기사 필기에서 산업안전보건법 파트를 공부하다 보면, 많은 수험생들이 “벌칙까지 외워야 하나?”라는 고민을 하게 된다. 결론부터 말하면, 모든 벌칙을 숫자까지 완벽하게 외울 필요는 없다. 하지만 어떤 경우에 처벌 대상이 되는지, 행정처분과 형사처벌의 차이는 반드시 이해하고 넘어가야 한다. 이 파트는 이해 없이 암기만 하면 가장 실수가 많이 나오는 영역이기도 하다.산업안전보건법에서 벌칙은 크게 형사처벌과 과태료로 나뉜다. 형사처벌은 법 위반 행위가 중대할 경우 적용되며, 징역이나 벌금이 부과된다. 반면 과태료는 비교적 경미한 위반 사항에 대해 부과되는 행정상 제재이다. 시험에서는 이 두 가지를 구분할 수 있는지를 자주 묻는다. 형사처벌의 핵심 포인트는 ‘안전조치를 하지 않아 중대재해로 이어진 경우’이.. 2026. 2. 6.
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